ワコーレ町屋

東京都荒川区東尾久六丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅徒歩12分
1987年築 / 5階建 / 84戸 / RC造

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価格偏差値

62.5

非常に割安

推定相場価格より19.8%割安

販価

相場

1,827

2,919

4,011

5,103

AI査定結果

推定相場価格

3,465万円

61.6万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,919万円〜4,011万円

51.9万円/㎡〜71.3万円/㎡

推定賃料

12.1万円

0.22万円/㎡

推定利回り

5.2%

最終更新日: 2025年9月13日

ワコーレ町屋

2,780万円（49.4万円/㎡）/ 4階 / 56.27㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴18件の平均平米単価は45.87万円です。
閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/09/02	2,780万円	49.4万円	4階	56.27㎡	3DK	北西
2025/08/18	2,780万円	51.0万円	3階	54.52㎡	3DK	南西
2025/07/20	2,980万円	53.0万円	4階	56.27㎡	3DK	北西
2025/07/11	1,400万円	46.0万円	2階	30.45㎡	1DK	北
2025/06/04	3,490万円	57.4万円	2階	60.84㎡	2LDK+S	南
2025/06/01	3,490万円	57.4万円	2階	60.85㎡	2LDK+S	南西
2025/04/22	1,190万円	39.1万円	4階	30.45㎡	1DK	北
2025/03/19	1,300万円	42.7万円	4階	30.45㎡	1DK	北東
2024/08/09	3,080万円	56.0万円	4階	55.02㎡	2LDK	南西
2024/07/29	1,100万円	36.1万円	4階	30.45㎡	1DK	-
2024/07/28	2,999万円	51.2万円	4階	58.54㎡	2LDK	北東
2024/04/08	2,480万円	42.4万円	4階	58.54㎡	3DK	北東
2024/03/13	2,980万円	50.9万円	4階	58.54㎡	3DK	北東
2024/03/02	1,190万円	36.9万円	3階	32.28㎡	1DK	北東
2024/02/21	1,250万円	38.7万円	3階	32.28㎡	1DK	北東
2024/02/10	1,280万円	39.7万円	3階	32.28㎡	1DK	北東
2024/02/04	1,370万円	42.4万円	3階	32.28㎡	1DK	北東
2024/01/13	1,070万円	35.6万円	3階	30.03㎡	1DK	北東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は52.86万円です。
閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。

平米単価

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閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/09/02	ワコーレ町屋荒川区東尾久六丁目	町屋駅12分	2,780万円	49.4万円	56.27㎡	3DK	4階 / 5階建	北西	1987年	84戸	RC
2025/08/26	荒川遊園ビューハイツ荒川区西尾久八丁目	尾久駅10分	2,280万円	37.9万円	60.2㎡	3LDK	2階 / 5階建	東	1986年	54戸	RC
2023/09/22	ヴェラハイツ西尾久荒川区西尾久七丁目	尾久駅4分	2,380万円	43.7万円	54.48㎡	3DK	3階 / 6階建	南	1982年	55戸	RC
2025/01/10	町屋ビューハイツ荒川区東尾久六丁目	町屋駅13分	2,560万円	45.2万円	56.67㎡	3DK	5階 / 10階建	東	1982年	133戸	SRC
2025/02/05	藤和シティコープ町屋荒川区東尾久六丁目	町屋駅9分	3,180万円	52.3万円	60.75㎡	3LDK	5階 / 6階建	南西	1991年	43戸	RC
2025/04/13	コスモ町屋リバーシティ荒川区町屋五丁目	町屋駅14分	3,590万円	58.8万円	61.06㎡	3LDK	2階 / 8階建	南	1991年	108戸	RC
2023/11/14	ダイアパレス田端荒川区東尾久一丁目	西日暮里駅10分	2,800万円	46.3万円	60.5㎡	2SLDK	3階 / 14階建	南	1988年	79戸	SRC
2025/07/02	ルネ町屋荒川区町屋六丁目	町屋駅15分	2,480万円	48.0万円	51.69㎡	3DK	1階 / 9階建	東	1983年	105戸	SRC
2024/01/09	サンマンションアトレ町屋荒川区町屋六丁目	町屋駅12分	2,680万円	47.5万円	56.46㎡	2LDK	4階 / 9階建	東	1992年	61戸	SRC
2023/06/23	ウエストヒル町屋荒川区荒川六丁目	町屋駅1分	3,580万円	60.5万円	59.17㎡	2LDK	7階 / 12階建	南	1987年	56戸	SRC
2024/03/11	ライオンズマンション西日暮里第2 荒川区西日暮里一丁目	西日暮里駅9分	3,850万円	60.0万円	64.16㎡	2SDK	2階 / 12階建	北東	1987年	56戸	SRC
2024/03/15	ライオンズマンション西日暮里第5 荒川区西日暮里一丁目	西日暮里駅9分	3,850万円	60.0万円	64.16㎡	2SDK	2階 / 12階建	北東	1987年	56戸	SRC
2025/04/07	エクセレンス町屋駅前荒川区荒川七丁目	町屋駅2分	3,080万円	57.0万円	54㎡	4DK	4階 / 12階建	南東	1982年	71戸	SRC
2023/12/14	グランセピア日暮里荒川区東日暮里六丁目	三河島駅4分	2,290万円	52.3万円	43.76㎡	2DK	1階 / 8階建	南	1989年	47戸	SRC
2025/04/27	ライオンズマンション日暮里駅前荒川区東日暮里五丁目	日暮里駅3分	2,780万円	58.7万円	47.33㎡	3DK	1階 / 11階建	南東	1983年	46戸	SRC
2023/09/10	秀和日暮里レジデンス荒川区東日暮里六丁目	日暮里駅7分	3,000万円	60.0万円	50㎡	2DK	2階 / 5階建	東	1983年	46戸	RC
2024/09/02	ライオンズマンション荒川自然公園荒川区荒川八丁目	町屋駅15分	2,480万円	51.7万円	48㎡	2DK	7階 / 7階建	南	1990年	54戸	RC
2023/11/09	ユニライフ三ノ輪荒川区荒川一丁目	三ノ輪駅9分	3,380万円	58.7万円	57.63㎡	3LDK	3階 / 7階建	南	1982年	63戸	SRC

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ポイント

過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。

1982〜1992年築, 専有面積46.27㎡〜66.27㎡の平均販売価格

status

--万円/㎡

前年比--

msg

--万円/㎡

前年比--

マンション概要

マンション名	ワコーレ町屋
所在地	東京都荒川区東尾久六丁目
交通	東京メトロ千代田線町屋駅徒歩12分
築年月	1987年
階数	5階建
総戸数	84戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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